圏央道坂東ICの周辺に田園地帯が広がり、車を走らせれば菅生沼の水面と将門公ゆかりの史跡が見えてくる。それが茨城県坂東市の景色です。ミュージアムパーク茨城県自然博物館や豊かな自然と歴史を併せ持つ坂東市の暮らしについて、交通アクセスから子育て支援、地価の目安まで一次情報をもとに解説します。守谷市・つくばみらい市に隣接する坂東市への移住・住み替えを検討する方の参考になれば幸いです。
坂東市ってどんなまち？
坂東市は茨城県南西部に位置し、2005年（平成17年）3月22日に旧岩井市と旧猿島町が新設合併して誕生しました。坂東市の名前は、平安時代の武将・平将門（たいらのまさかど）にゆかりのある「坂東太郎」（利根川の異称）や関東地方を指す「坂東」に由来するとされています。
坂東市の住民基本台帳人口は、令和8年7月1日現在で51,526人（男26,883人・女24,643人）、世帯数は22,484世帯です（坂東市公式ホームページ）。平成24年前後には57,000人台だった時期もあり、緩やかな減少傾向にありますが、世帯数は増加傾向にあり、核家族化・単身世帯化が進んでいることがうかがえます。
市内は大きく「岩井地域」「猿島地域」の2つに分かれており、それぞれに市役所の本庁舎・猿島庁舎が置かれています。田園地帯が広がる一方で、圏央道の開通により東京都心や成田方面へのアクセスも向上しています。
坂東市の交通アクセス
市内に鉄道駅はない
坂東市の大きな特徴のひとつが、市内に鉄道駅が無いことです。最寄りの鉄道駅は、隣接する守谷市のつくばエクスプレス（TX）守谷駅で、坂東市中心部（岩井地区）へは関東鉄道バスで約30分程度かかります。車での移動が生活の基本となるまちであることは、移住や住み替えを検討するうえで正直にお伝えしておきたいポイントです。
圏央道坂東ICが生活と物流を支える
坂東市には首都圏中央連絡自動車道（圏央道）の「坂東IC」があり、常磐自動車道や東北自動車道方面へのアクセスが可能です。近隣の常磐道谷和原ICも利用でき、車移動であれば都心方面や成田空港方面へも比較的スムーズに向かうことができます。圏央道の開通は、坂東市に物流拠点や企業誘致が進む一因にもなっています。
TX守谷駅・つくばみらい市への近接性
坂東市はつくばみらい市や守谷市と隣接しており、通勤・通学でTX沿線を利用する世帯にとっては「駅から少し離れた広い土地に住む」という選択肢になり得るエリアです。将門ハーフマラソンの際もTX守谷駅から大会専用直通バスが運行されるなど、守谷駅が坂東市の玄関口的な役割を担っています。
坂東市の子育て・教育環境
マル福・すこやか医療費助成制度
坂東市では、茨城県内共通の「マル福（医療福祉費助成制度）」と、坂東市独自の「すこやか医療費助成制度」を組み合わせ、出生から18歳到達年度末までの子どもの医療費を助成しています（坂東市公式ホームページ）。所得制限を超えた場合も、市独自の「すこやか」制度でカバーする仕組みになっている点が特徴です。
助成内容は、外来が1つの医療機関ごとに1日600円まで（同月3回目以降は自己負担なし）、入院は1日300円まで（月3,000円が上限）、調剤薬局・補装具は自己負担なしとなっています。中学生から18歳到達年度末までは、入院はマル福（要申請）、外来はすこやかの対象です。制度の詳細や所得制限の基準額は年度により変わる可能性があるため、申請時は坂東市公式ホームページで最新情報をご確認ください。
教育・保育環境
坂東市には市立の小学校・中学校が旧岩井市・旧猿島町のそれぞれの地域に配置されており、市内で子育て・通学が完結しやすい環境が整っています。保育所・認定こども園も市内各所に設置されています。学区や最新の学校数、通学区域については、坂東市の教育委員会ページで確認することをおすすめします。
マル福・すこやか医療費助成の詳しい仕組みや、放課後児童クラブ・子育て支援センターの一覧については坂東市の子育て・教育｜マル福・学童・学区【2026】で詳しく解説しています。
坂東市の買い物・生活利便性
坂東市内には食品スーパーやドラッグストア、ホームセンターなどの生活利便施設が国道354号や主要道路沿いに点在しています。大規模商業施設については、隣接する守谷市（イオンモール等）やつくばみらい市方面へ車で足を延ばす世帯も多く、坂東市での「ゆったりした暮らし」と近隣市での「買い物の利便性」を組み合わせるライフスタイルが一般的です。
市内には「さしま茶」の産地としても知られる茶畑が広がるエリアがあり、地元産の農産物直売所も点在しています。
坂東市の自然・レジャー・地域の行事
ミュージアムパーク茨城県自然博物館
坂東市を代表する施設が「ミュージアムパーク茨城県自然博物館」です。地球の誕生から現代までの自然環境をテーマにした県立の大規模博物館で、TX守谷駅からバスでアクセスできます。ファミリー層に人気の高い施設で、坂東市の子育て環境の魅力のひとつに数えられています。
将門公ゆかりの地・将門ハーフマラソン
坂東市は平将門ゆかりの地として知られ、「将門の里」を掲げた観光施設や史跡が点在しています。毎年開催される「将門ハーフマラソン」は坂東市の広大な田園地帯を走る大会として親しまれており、TX守谷駅から大会専用直通バスが運行されるなど、市外からの参加者も多いイベントです。
菅生沼と豊かな自然
市内には菅生沼（すごうぬま）と呼ばれる広大な沼地があり、渡り鳥の飛来地としても知られる自然豊かなスポットです。田園地帯とあわせて、坂東市の「自然の近さ」を象徴する場所のひとつとなっています。
坂東市のエリア別の特徴
岩井地域
坂東市役所本庁舎が置かれている中心的なエリアで、旧岩井市にあたります。商業施設や公共施設が比較的集まっており、坂東市の行政・生活の中心地としての機能を持っています。
猿島地域
旧猿島町にあたるエリアで、市役所猿島庁舎が置かれています。茶畑や田園風景が広がり、「さしま茶」の産地としても知られています。落ち着いた住環境を求める世帯に向いているエリアです。
坂東市の防災・ハザード情報
坂東市は利根川・小貝川という二つの大きな河川に囲まれた地形にあり、坂東市総合防災マップ・わがまちハザードマップでは、利根川・小貝川の氾濫を想定した洪水浸水想定区域が示されています（坂東市公式ホームページ）。浸水想定区域は5段階の水深ランクに分けて色分けされており、居住予定地の浸水想定や指定緊急避難場所は、坂東市公式サイトの「坂東市総合防災マップ」「わがまちハザードマップ」で事前に確認しておくことをおすすめします。
住まいを選ぶ際は、こうしたハザード情報と合わせて、周辺の標高や過去の浸水実績も確認しておくと安心です。
坂東市の住まいの相場
坂東市の住宅を検討するうえで気になるのが地価の目安です。土地価格データサイト「tochidai.info」によると、2026年（令和8年）の坂東市の公示地価の平均は21,512円/平方メートル、坪単価に換算すると約71,115円/坪で、公示地価の全国順位は968位です（2026年7月時点公表データ）。
坂東市内でも岩井地域の中心部と猿島地域、駅から離れた田園エリアとでは坪単価に差があり、市内の坪単価は概ね3万円台〜10万円台まで幅があります。あくまで目安の数値であり、実際の土地評価は接道状況・地形・用途地域などによって大きく変わるため、具体的な売却や購入を検討する際は、現地の個別査定で確認することをおすすめします。
坂東市で家を売る・持つときに知っておきたいこと
坂東市は鉄道駅が無く車移動が前提のまちであるため、物件の価値は「圏央道坂東ICへのアクセス」「TX守谷駅までの所要時間」「学区」「浸水想定区域に該当するかどうか」といった要素が総合的に影響します。空き家や実家を所有していて将来的な売却・活用を考えている場合は、こうした地域特性を踏まえて早めに情報収集をしておくと安心です。
坂東市エリアの詳しい売却相場や進め方については、坂東市の不動産売却・買取・査定ページで解説しています。また、実家の片付けを含めた売却をお考えの方は坂東市の実家の片付けと売却、空き家の解体を含めた売却は坂東市の空き家解体費用と売却の記事もあわせてご覧ください。
坂東市に関するよくある質問
Q1. 坂東市に鉄道駅はありますか？
A. 坂東市内に鉄道駅はありません。最寄りの鉄道駅はつくばエクスプレス（TX）守谷駅で、坂東市中心部（岩井地区）へは関東鉄道バスで約30分程度かかります。車移動が生活の基本になります。
Q2. 坂東市の人口はどれくらいですか？
A. 坂東市の住民基本台帳人口は、令和8年7月1日現在で51,526人、世帯数は22,484世帯です（坂東市公式ホームページ）。平成24年頃の57,000人台と比べると緩やかな減少傾向にありますが、世帯数は増加傾向にあります。
Q3. 坂東市はいつ、どの市町村が合併してできたのですか？
A. 坂東市は2005年（平成17年）3月22日に、旧岩井市と猿島郡猿島町が新設合併して誕生しました。それぞれの地域は現在も「岩井地域」「猿島地域」として市の行政区分に残っています。
Q4. 坂東市の子どもの医療費助成制度はどうなっていますか？
A. 茨城県共通の「マル福」と坂東市独自の「すこやか」を組み合わせ、出生から18歳到達年度末までの医療費を助成しています。外来は1医療機関1日600円まで（月3回目以降は自己負担なし）、入院は1日300円まで（月3,000円が上限）です。所得制限があるため、詳細は坂東市公式ホームページでご確認ください。
Q5. 坂東市で子どもと楽しめるスポットはありますか？
A. 「ミュージアムパーク茨城県自然博物館」が代表的なスポットです。地球の歴史や自然環境をテーマにした県立の大型博物館で、TX守谷駅からバスでアクセスできます。ファミリー層に人気があります。
Q6. 坂東市は水害のリスクがありますか？
A. 坂東市は利根川・小貝川という二つの河川に囲まれており、坂東市総合防災マップ・わがまちハザードマップでは洪水浸水想定区域が示されています。住まいを選ぶ際は、居住予定地の浸水想定区域や指定緊急避難場所を公式サイトで事前に確認することをおすすめします。
Q7. 坂東市の土地の価格相場はどれくらいですか？
A. tochidai.infoによると、2026年の坂東市の公示地価の平均は21,512円/平方メートル（坪あたり約71,115円）です。エリアによって差があるため、あくまで目安として捉え、具体的な取引の際は個別の査定をおすすめします。
まとめ
圏央道坂東ICによる車移動の利便性。ミュージアムパーク茨城県自然博物館や将門公ゆかりの史跡という自然・歴史資源。そして市独自の「すこやか」制度による手厚い子育て支援。これが坂東市の暮らしの特徴です。鉄道駅が無い点、利根川・小貝川流域の水害リスクといった正直に知っておくべき事実もあわせてご紹介しました。坂東市への住み替えや、坂東市内の不動産の売却・活用を検討される際は、ぜひ一次情報を確認しながら計画を進めてみてください。
坂東市内での売却実績は売却査定実績とお客様の声でもご紹介していますので、あわせてご参照ください。
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